Herzlich Willkommen,

wir freuen uns Ihnen diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 
großem Balkon exclusiv anbieten zu dürfen.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1910 erbauten Mehrfamilienhaus 
mit 10 Parteien im 2.OG links und ist in guter Lage von Bad Cannstatt nähe Carre.

Die Wohnung wurde 2008 Modernisiert und ist dem Alter 
entsprechend in einem gepflegten Zustand.

Zusätzlich gehören zur Wohnung noch 2 Kellerräume 
im Kellergeschoss.

Lassen sie sich diese tolle Immobilie nicht entgehen und 
Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr KEM Immobilien Team.

- Gaszentralheizung
- Wohnung 2008 modernisiert 
- Kunststofffenster 2008
- Balkon 2014 saniert
- Dach Neu 2017
- Einbauküche 
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Vermietet seit 05/2019 für 850,-Euro Kaltmiete, 
- ab Juni 2020 Mieterhöhung auf 900,- Euro Kaltmiete.
- Gute Lage nähe Zentrum und Carre/Bad Cannstatt.

Bausubstanz & Energieausweis

Lage

Nähe Carre und Bahnhof in Bad Cannstatt, alle Einkaufsmöglichkeiten und Dinge 
des täglichen Lebens zu Fuß erreichbar.

Provision für Käufer 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher Mwst.

Sonstiges

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, 
die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. 
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 
Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.