Ulmerstr. 254
70327 Stuttgart
info@kem-immo.de
319.000 

***Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Guter-Lage nähe Carre /Bad Cannstatt***

Herzlich Willkommen,

wir freuen uns Ihnen diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 
großem Balkon exclusiv anbieten zu dürfen.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1910 erbauten Mehrfamilienhaus 
mit 10 Parteien im 2.OG links und ist in guter Lage von Bad Cannstatt nähe Carre.

Die Wohnung wurde 2008 Modernisiert und ist dem Alter 
entsprechend in einem gepflegten Zustand.

Zusätzlich gehören zur Wohnung noch 2 Kellerräume 
im Kellergeschoss.

Lassen sie sich diese tolle Immobilie nicht entgehen und 
Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr KEM Immobilien Team.

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Wohnung 2008 modernisiert 
- Kunststofffenster 2008
- Balkon 2014 saniert
- Dach Neu 2017
- Einbauküche 
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Vermietet seit 05/2019 für 850,-Euro Kaltmiete, 
- ab Juni 2020 Mieterhöhung auf 900,- Euro Kaltmiete.
- Gute Lage nähe Zentrum und Carre/Bad Cannstatt.

Bausubstanz & Energieausweis

Lage

Nähe Carre und Bahnhof in Bad Cannstatt, alle Einkaufsmöglichkeiten und Dinge 
des täglichen Lebens zu Fuß erreichbar.

Provision für Käufer 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher Mwst.

Sonstiges

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, 
die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. 
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 
Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Details

Preis : 319.000 
Art der Immobilie : Verkauf
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 80 m²
Bundesland : Baden Württemberg
PLZ : 70327
Stadt : Bad Cannstatt
Land : Deutschland
Immobilien ID : 4659

Interne Struktur

Schlafzimmer : 2
Badezimmer : 1
Zimmer : 3

Anhänge

Energie-Effizienz

Energieklasse : D
Globaler Energieeffizienzindex : 115,3
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 115,3 | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Ausstattung

Gasheizung
Balkon
Renoviert

Kenan Cerrah


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