***Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Guter-Lage nähe Carre /Bad Cannstatt***
Herzlich Willkommen,
wir freuen uns Ihnen diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit
großem Balkon exclusiv anbieten zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1910 erbauten Mehrfamilienhaus
mit 10 Parteien im 2.OG links und ist in guter Lage von Bad Cannstatt nähe Carre.
Die Wohnung wurde 2008 Modernisiert und ist dem Alter
entsprechend in einem gepflegten Zustand.
Zusätzlich gehören zur Wohnung noch 2 Kellerräume
im Kellergeschoss.
Lassen sie sich diese tolle Immobilie nicht entgehen und
Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr KEM Immobilien Team.
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- Wohnung 2008 modernisiert
- Kunststofffenster 2008
- Balkon 2014 saniert
- Dach Neu 2017
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Vermietet seit 05/2019 für 850,-Euro Kaltmiete,
- ab Juni 2020 Mieterhöhung auf 900,- Euro Kaltmiete.
- Gute Lage nähe Zentrum und Carre/Bad Cannstatt.
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr 1910 Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2008
- Objektzustand Modernisiert Ausstattung Normale Qualität
- Heizungsart Zentralheizung Wesentliche Energieträger Gas
- Energieausweis liegt vor Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf 115,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D
Lage
Nähe Carre und Bahnhof in Bad Cannstatt, alle Einkaufsmöglichkeiten und Dinge
des täglichen Lebens zu Fuß erreichbar.
Provision für Käufer 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher Mwst.
Sonstiges
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Details
Art der Immobilie
: Verkauf
Bundesland
: Baden Württemberg
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A+
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A
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B
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C
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115,3 |
Energieklasse D
D
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E
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F
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G
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H
Ausstattung
Gasheizung
Balkon
Renoviert